Unterwart: Architektenhaus mit Swimmingpool in Traumlage - IN KAUFABWICKLUNG
Beschreibung
IN KAUFABWICKLUNG - Unterwart: Dieses im Jahr 1997 bzw. 2002 generalsanierte Architektenhaus mit Swimmingpool und Poolhäuschen befindet sich in traumhafter Lage, am Ende einer Sackgasse. Das Haus bietet auf ca. 150 m² WNF im EG: 1 große Wohn/Essküche mit Speis, 1 SZ, 1 Büro, 1 Bad, extra WC, 1 VR bzw. kleiner Wintergarten.
OG: 1 offenes WZ mit Zugang zum Balkon, 2 SZ. Das Haus ist fast zur Gänze unterkellert. Heizung: Zentral mit Gas oder Holzofen im Wohn/Essbereich bzw. Warmwasseraufbereitung mit 2 Kollektoren am Dach. Der sehr schöne, gepflegte Garten mit div. Sitzgelegenheiten und Altbaumbestand lädt zum Verweilen ein.
Weitere Infos und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Holz
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Swimmingpool
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 01.11.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16530
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 1.281 m2
- Balkonfläche ca. 5,9 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Abstellräume 1
- HWB C, 70 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 01.11.2033
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2002
- Beziehbar Juli 2024
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