Fürstenfeld: Erstbezug - Top Eigentumswohnung mit traumhafter Terrassenlandschaft
Beschreibung
Diese zentral und doch sehr ruhig gelegene Wohnung im 1. OG mit Aufzug bietet qualitativ höchstwertigen Wohnkomfort. Auf 86,15m² Wohnfläche finden Sie Vorraum, einen großzügigen erstklassig ausgestatteten Wohn/Küchenbereich mit Zugang zu einer Loggia sowie zur Terrasse, Schlafzimmer mit Terrasse und einem modernst eingerichteten Bad/ WC Bereich. Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss. Klimaanlage ist für zwei Innengeräte vorgerichtet.
Das Ensemble wird durch eine ostseitige 23,72 m² Loggia, einem Westbalkon mit 12,07m², sowie einer herrlichen 77,54m² großen Dachterrasse ergänzt. Eine Pergola ist vorgerichtet. Weiters gehört ein Kellerabteil und ein 21m² großer Tiefgaragenplatz mit Kraftsteckdose zur Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen eine detailierte Beschreibung der tollen Ausstattung.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Dusche
- Massiv
Energieausweis
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- gültig bis 03.06.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 86,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
Betriebskosten: | 302,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 302,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15052
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86,15 m2
- Wohnfläche ca. 86,15 m2
- Kellerfläche ca. 4,68 m2
- Balkonfläche ca. 35,79 m2
- Terrassenfläche ca. 77,54 m2
- Garagenfläche ca. 21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- gültig bis 03.06.2030
- Baujahr 2000
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