Saniertes Wohnhaus im Blaufränkischland
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in der Nähe der Therme Lutzmannsburg und wurde 2017 komplett saniert. Neue Fenster, Dach, Fußbodenheizung, Elektrik und komplett gedämmt. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. 1 WE 110m²: kleiner VR der in eine große Diele übergeht und im Wohnzimmer endet. Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum, 3 großzügige SZ, und ein neues Bad mit WC. 2 WE 43m²: Küche mit Wohnbereich, 1 SZ, Bad mit Bodendusche. Auf dem Grundstück befinden sich noch diverse Nebenräume, Hausbrunnen und ein großzügiger Garten. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kindergarten, Arzt, usw.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Seniorengerecht
- Niedrigenergiehaus
- Flügeltüren
- Räume veränderbar
- Kabelkanäle Unterputz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 15.11.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 153 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15887
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 153 m2
- Wohnfläche ca. 153 m2
- Grundfläche ca. 1.039 m2
- Gartenfläche ca. 700 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 72.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 15.11.2023
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
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- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin