Burgenländisches Landhaus mit Nebengebäuden und schönen Garten




































Beschreibung
Nähe Lutzmannsburg: Typisch Burgenländisches Landhaus mit zwei Wohneinheiten. WE 1 - BJ 1960 (ca. 38,4m²): VR, Küche, Zi., Bad mit WC, Speis. Diese Wohneinheit ist komplett unterkellert.
WE 2 - BJ 1930 (ca. 98,9m²): VR-Windfang, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 2 SZ, Bad mit Fenster, WC extra.
Weiters befindet sich auf dem Grundstück 1 Weinkeller, 1 Gemüsekeller, Hausbrunnen, div. Stadel, ein Bienenhaus und Kühlhaus mit Kühlzelle. Schöner, uneinsehbarer Innenhof mit Gemüse- und Obstgarten. Im angrenzenden Ort Lutzmannsburg gibt es gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, usw. Lutzmannsburg ist für die Sonnentherme mit einigen Hotelanlagen und Gastronomiebetrieben bekannt.
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Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Elektro
- Holz
- Kohle
- Etagenheizung
- Heizofen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB 397.9 kWh/m2a
- fGEE 3,82
- gültig bis 31.03.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.500,00 €
- Fläche ca. 137,3 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15880
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 219.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 137,3 m2
- Wohnfläche ca. 137,3 m2
- Grundfläche ca. 1.104 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Abstellräume 2
- HWB 397.9 kWh/m2a
- fGEE 3,82
- gültig bis 31.03.2033
Kontaktieren Sie uns

- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin
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