Hornstein: Zwei Häuser auf einem Grund in wunderschöner Lage
Beschreibung
Hornstein: Unmittelbar neben dem Föhrenwald befindet sich diese Liegenschaft bestehend aus zwei Einfamilienhäusern (100 m² /130 m² Wfl.). Beide Objekte verfügen über Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Das 1962 errichtete Haus 1 wurde 2008 komplett saniert (Fenster, Dach und Vollwärmeschutzfassade). Haus Nummer 2 ist BJ. 2008. Beheizt werden die Objekte mittels Festbrennstoffe bzw. Erdgas. Beide Häuser verfügen über getrennte Eingänge. Eine 90 m² Dachterrasse mit herrlichem, unverbaubarem Fernblick ist ebenso vorhanden. Weiters befinden sich noch eine großzügige Doppelgarage und eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Im voll unterkellerten Haus 1 wäre neben einem Waschraum, eine Küche und ein Badezimmer samt Dampfdusche verfügbar. Weitere Infos und Besichtigung auf Anfrage!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Nordostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Massiv
Energieausweis
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- gültig bis 02.07.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15738
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 230 m2
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Grundfläche ca. 726 m2
- Gartenfläche ca. 373 m2
- Kellerfläche ca. 100 m2
- Terrassenfläche ca. 90 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- Bäder 3
- WC 4
- Abstellräume 4
- HWB 161 kWh/m2a
- fGEE 1,7
- gültig bis 02.07.2033
- Erschließung vollerschlossen
Kontaktieren Sie uns
- Manfred Breser
- Zertifizierter Immobilienberater