Wunderschöne Villa in exklusiver Bauausführung und Einrichtung
Beschreibung
Nähe Lutzmannsburg: Wunderschöne Villa in ruhiger Waldrandlage in einer kleinen Ortschaft. Schöner Ausblick von der Terrasse und Balkon auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Diese Villa mit exklusiver Einrichtung lässt keine Wünsche offen! Vom repräsentativen Vorraum mit Rundholztüren und kleinen Springbrunnen gelangt man in die schöne, voll ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer mit Kachelofen. OG mit Galerie und Blick auf Vorraum und Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich noch im EG ein separates Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Gepflegter Garten mit Swimmingpool. Überzeugen Sie sich von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Infos Hr. Pöll 0677 621 82460
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Granit
- Marmor
- Parkett
- Steinboden
- Holz
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Parkplatz
- Sauna
- Massiv
Energieausweis
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 1,99
- gültig bis 08.02.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 235 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16040
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 235 m2
- Wohnfläche ca. 235 m2
- Grundfläche ca. 900 m2
- Gartenfläche ca. 650 m2
- Kellerfläche ca. 129 m2
- Verbaubare Fläche ca. 153 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 2
- HWB 117 kWh/m2a
- fGEE 1,99
- gültig bis 08.02.2033
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen