Nähe Jennersdorf: Top Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten
Beschreibung
Nähe Jennersdorf: Ruhelage! Kernsanierte 480m² Wohnfläche auf 5 Wohneinheiten mit 63,25m², 89,62m², 69,68m², 52,92m², sowie 205m² (kann noch in kleinere Einheiten geteilt werden). Die kleineren Wohnungen sind derzeit dauervermietet und verfügen über Gartenanteile. Pelletsheizung und Holzvergaserofen. Weiters stehen noch Büroräumlichkeiten, Sauna und Wirtschaftsgebäude, gesamt ca. 900m² zur Verfügung. Grundfläche 10.152m² mit allen Anschlüssen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne detaillierte Pläne, Unterlagen und die Liste der Mieteinnahmen.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Holz
- Pellets
- Massiv
Energieausweis
- HWB 91 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 14.01.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 675.000,00 €
- Fläche ca. 480 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 675.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15523
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 675.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 480 m2
- Wohnfläche ca. 480 m2
- Nutzfläche ca. 903 m2
- Grundfläche ca. 10.152 m2
- HWB 91 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 14.01.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2012
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- Michael Primes
- Zertifizierter Immobilienberater
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