Anleger - vermietete ruhige 3 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Schöne Eigentumswohnung in Pitten/Sautern in ruhiger Lage in einem sanierten Wohnhaus (Wärmedämmung + Fenster neu 2013). Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Halbstock, mit Balkon (südliche Ausrichtung), Parkplatz und großem Kellerabteil. 3,9% Rendite auf den Kaufpreis! Im selben Haus wird auch noch eine derzeit leer stehende Wohnung zum Verkauf angeboten (siehe Objekt Nr. 15912 auf www.z-immobilien.at) Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe!
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Parkplatz
- Massiv
Energieausweis
- HWB 36.8 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 27.05.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 64,47 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15911
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 64,47 m2
- Wohnfläche ca. 64,47 m2
- Nutzfläche ca. 68,91 m2
- Loggiafläche ca. 4,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 36.8 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 27.05.2023
- Baujahr 1978
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Neubau
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- Ing. Werner Zehle
- Zertifizierter Immobilienberater
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