Streckhof in sonniger Ruhelage mit Fernblick und viel Grund
Beschreibung
Gemeinde Tobaj: Dieser liebevoll renovierte Streckhof mit wunderschönen Fernblick bietet auf ca. 117 m² Wfl: Arkadengang, Küche mit E-Geräten, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, zweites WC, Süd-Terrasse, Speis, Diele, Heizraum. Auf der Nordseite, direkt anschließend ans Wohnhaus, befindet sich ein sanierter Holzschuppen (Hobby, Werkstatt, Lager...) Das Grundstück umfasst 7.509 m² davon sind 1.681 m² als Baulanddorfgebiet gewidmet (Großtierhaltung erlaubt). Die Liegenschaft ist in einem schönen und gepflegten Zustand. Heizung: Pelletzentralheizung, Schwedenofenanschluss zusätzlich möglich. In den warmen Sommerabenden lädt die Terrasse und der Garten mit Fernblick zum Verweilen ein! Im Winter bietet das Wohnhaus eine kuschlige und warme Atmosphäre. Generalsanierung 2003, ab 2011 sind weitere Sanierungen erfolgt (Terrasse, Holzschuppen, Fassade, etc...) Weitere Infos und Besichtigung auf Anfrage.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Massiv
Energieausweis
- HWB 263.7 kWh/m2a
- fGEE 3,16
- gültig bis 13.03.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 117 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15981
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Grundfläche ca. 7.509 m2
- Bäder 1
- WC 2
- HWB 263.7 kWh/m2a
- fGEE 3,16
- gültig bis 13.03.2033
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2018
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- Sofia Six
- Diplomierte Immobilienmaklerin
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