Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro inklusive Wohnmöglichkeit!
Beschreibung
Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro, ebenso Wohnmöglichkeit (62,57m²) zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 3.000,00 inkl. 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 642,71 inkl. 20% USt., Heizung: EUR 152,22 inkl. 20% USt. Kaution EUR 9.400,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:
Fr. White 0676 925 03 99
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Wasser-Elektro
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Dusche
- Parkplatz
- Massiv
Energieausweis
- HWB 32.7 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.035,59 €
- Fläche ca. 279,15 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.035,59 € |
Miete: | 2.500,00 € |
Betriebskosten: | 535,59 € |
Heizkosten: | 126,85 € |
Umsatzsteuer: | 632,49 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.162,44 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 9.400,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15907
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.035,59 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 279,15 m2
- Nutzfläche ca. 279,15 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB 32.7 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 1997
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig