Großes Wohn-Geschäftshaus in Bernstein!
Beschreibung
Sehr gut erhaltenes Geschäftshaus mit viel Potential am Hauptplatz von Bernstein (Nähe Bad Tatzmannsdorf). Die Immobilie wurde 1978 erbaut und bietet sehr viele Möglichkeiten. EG: 150m² Wohn-Geschäftsfläche. OG: große Wohnung mit 150m². Weiters ein großen Stadl, eine Werkstatt und ein Nebengebäude mit altem Gewölbe. Gesamtnutzfläche der Nebengebäude ca. 400m². Der Garten ist uneinsehbar mit romantischen Innenhof. Das Geschäftsgebäude ist teilunterkellert, geheizt wird das komplette Gebäude mit einer Ölzentralheizung.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Granit
- Kunststoffboden
- Marmor
- Öl
- Zentralheizung
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB E, 154.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 03.04.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15936
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 1.230 m2
- Kellerfläche ca. 120 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 154.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 03.04.2027
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
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- Stefan Kolonovits
- Zertifizierter Immobilienberater