Einzigartiges Anwesen mit Fernblick - ca. 13 ha arrondierte Fläche

8442 Kitzeck im Sausal

Beschreibung

Südsteiermark Nähe Leibnitz: Einzigartiges Anwesen umgeben von Weingarten, Wiesen und Wäldern. Ca. 3.400m² Weingarten (Weißburgunder, Zweigelt, Welschriesling), ca. 9 ha Wald, haupts. Laubholz (Buche, Kastanie, Fichte,...). Restliche Fläche Wiese und Obstgarten. Wunderschönes, großes Haus mit allen Annehmlichkeiten. Neben dem Haus befindet sich ein komplett eingerichteter Hofladen (klimatisiert). Keller mit Kühlzelle und Verarbeitungsraum - alle Maschinen vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 überdachte Maschinenhallen (eingerichtet), Nebengebäude, Abstellraum, Garagen und ein altes, sanierungsbed. Haus mit Gewölbe- und Felsenkeller. Das Haupthaus teilt sich in EG: Küche, 1 WZ, Essraum mit Wintergarten, 2 SZ, Büro, Vorraum, Bad, WC und Terrasse. OG: 4 SZ, Büro, Bad mit WC, VR und 2 Balkone. Keller: 2 Garagen, 2 VR, div. Lagerräume, Tankraum und großer Verarbeitungsraum. Heizung: Öl-Zentral, Pufferspeicher (1600L Speicher/ 300 L Boiler). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wasserquellen. Genaue Infos und Besichtigung auf Anfrage! 

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Holz
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz

Energieausweis

  • HWB 78.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,09
  • gültig bis 09.01.2033