Geschäftslokal in Oberpullendorf zu verkaufen!
Beschreibung
Kleines Gewerbelokal im Herzen von Oberpullendorf. Der erste Teil des Gebäudes wurde 1963 erbaut, 1976 erfolgte der Zubau. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Aufteilung EG: Verkaufsraum 101,5m², Heizraum + Tankraum 16,80m², Müllraum 4,68m². OG: WC und Waschraum, Büro, Lagerraum und Binderaum mit 55,82m². Weiters gibt es einen Lastenaufzug. Das Gebäude wird ohne der abgebildeten Ware verkauft.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Massiv
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 170.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 06.06.2033
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Fläche ca. 168,8 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15704
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 168,8 m2
- Nutzfläche ca. 168,8 m2
- Grundfläche ca. 173 m2
- Lagerfläche ca. 47,11 m2
- Bürofläche ca. 4,85 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 170.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- gültig bis 06.06.2033
- Baujahr 1963
- Beziehbar Jänner 2023
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- Cornelia Unterecker
- Zertifizierte Immobilienberaterin