Geräumiges Landhaus, ideal zum Wohnen und Arbeiten
Beschreibung
Das gepflegte Haus befindet sich in einer Seitenstraße, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt. Sympathische Raumaufteilung mit viel Platz. EG: Geräumiger Vorraum, drei Zimmer, helle Wohnküche, Bad mit Fenster, WC und Wanne. KG: Zimmer, WC, Flur, großer Abstellraum. Zweite Einheit mit Küche, zwei Zimmern, Abstellraum und barrierefreiem Duschbad. Garten mit überdachter Terrasse, Hochbeeten, großem Nebengebäude, Brunnen sowie Garage. Geheizt wird mittels Gas- oder Holzzentralheizung. Beste Infrastruktur im Ort und sehr gute Anbindung an die S31.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Holz
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Satteldach
- Massiv
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 118,56 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 16027
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118,56 m2
- Wohnfläche ca. 118,56 m2
- Nutzfläche ca. 171 m2
- Grundfläche ca. 489 m2
- Gartenfläche ca. 284 m2
- Kellerfläche ca. 52,4 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Abstellräume 2
- Letzte Sanierung 2018
- Beziehbar 01.06.2024